영화 시동 느낀점

20171201,경제,헤럴드경제,대출규제·금리인상 ‘원투펀치’ 수익형 부동산의 ‘수난시대’,수익형부동산이 강화된 대출규제에 이어 금리 인상까지 더해지며 휘청이고 있다. 앞서 한국은행 금융통화위원회는 지난달 30일 기준금리를 0.25%포인트 올렸다. 2011년 6월 이후 6년 5개월 만에 금리가 오르면서 그동안 빚을 내 부동산을 사던 투자행태에 제동이 걸리게 됐다. 더군다나 이번 기준금리 인상이 단발성이 아니라 시간을 두고 지속될 가능성이 크다는 점에서 초저금리 기간 동안 금리 리스크게 둔감해진 부동산 투자자들의 투자심리를 급격히 감소시킬 수 있다. 박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 부동산수석위원은 “금리 상승은 금융비용 상승으로 이어져 투자수익률이 하락해 거래가 둔화될 것”이라며 “특히 레버리지를 많이 이용하는 투자용 부동산에 상대적으로 더 부정적인 영향을 줄 것”이라고 설명했다. 기준금리 인상이 이미 몇개월 전부터 예상돼 왔고 시중 은행의 대출금리는 이를 선반영해왔음에도 이처럼 기준금리 인상이 충격적으로 다가오는 건 앞서 발표된 정부의 대출 규제 때문이다. 수익형 부동산시장이 ‘원투 펀치’를 연달아 맞은 셈이다. 정부는 임대사업용 부동산에 부동산임대업 이자상환비율 RTI 125 150%를 적용하기로 했다. 그동안 시중 부동자금을 빠르게 빨아들인 꼬마빌딩 같은 상업용 부동산은 대출을 최대한 많이 껴 레버리지 효과를 극대화하는 게 투자의 정석이었다. 하지만 대출 문턱이 높아진데다 임대료까지 신경 써야하면서 대출을 적극 활용한 투자는 위축될 수밖에 없다. 여기에 정부와 여당이 상가 임대료 인상률 상한은 낮추고 임차인의 계약 갱신 청구기간은 늘리는 내용의 상가임대차보호법 개정안을 추진하고 있는 것도 투자자 입장에선 부담이다. 공실 걱정 정책 불확실성 각종 세금 등을 따져볼 때 제2금융권 정기예금이 수익형 부동산보다 더 속편한 투자처가 될 수 있다는 설명이 빈말이 아닌 것이다.적토마게임 모바일20171203,IT과학,디지털데일리,카카오펄어비스 ‘검은사막’ 3주년 맞아 더 풍성해진다,캐릭터 추가 등 ‘뉴에이지’ 프로젝트 공개 배우 오연서 홍보모델로 기용 디지털데일리 이대호기자 카카오게임즈 각자대표 남궁훈 조계현 는 펄어비스 대표 정경인 가 개발한 대규모다중접속역할수행게임 MMORPG ‘검은사막’에 신규 캐릭터 란과 15세 이용가 버전을 출시한다고 2일 밝혔다. 이날 동대문디자인플라자 DPP 에서 검은사막 대규모 고객 초청 행사인 ‘검은사막 페스타 FESTA ’를 열고 뉴에이지 New age 프로젝트를 공개했다. 오는 21일 신규 캐릭터 ‘란’ 추가와 동시에 15세 이용가 버전을 출시한다. 처음 공개된 ‘란’은 동방 무예를 연마한 신녀다. ‘반월추’라는 긴 끈에 연결된 둥근 날이 달린 추를 주무기로 사용한다. 15세 버전은 기존 월드 서버 와 별개로 분리되어 운영될 예정이다. 이밖에 새로운 모험이 펼쳐질 신규 지역 ‘드리간’과 ‘드래곤’ 주 캐릭터와 부 캐릭터를 언제든지 교체할 수 있는 태그 시스템 각종 기술을 취향에 맞춰 조정할 수 있는 커스터마이징 꾸미기 시스템 도입 그래픽 수준을 높여줄 리마스터링 작업 등에 대한 향후 계획도 공개됐다. 카카오게임즈는 뉴에이지 프로젝트 사전 예약 이벤트를 진행한다. 란 예약자 전원에게 ‘봉인된 전투의 서’ ‘카마실브의 축복’과 게임 금괴 100G 를 지급하고 15세 이용가 버전 예약자에게 ‘말피리’ ‘밸류 패키지’ ‘카마실브의 축복’과 게임 금괴 100G 를 보상으로 증정한다. 친구 초대 이벤트도 진행 이벤트에 참여하는 친구 수에 따라 금괴 100G 와 밸류패키지 20일 를 선물한다. 오는 7일부터 모든 50레벨 도전과제 달성자는 유료아이템인 창고 관리형 메이드와 거래소 메이드 중 하나를 골라 받을 수 있다. 한편 카카오게임즈는 검은사막 페스타에서 신규 홍보모델로 배우 오연서 발탁을 알렸다. 행사 현장에 오연서가 방문해 캐릭터 란을 직접 소개하는 등 이용자들과 소통에 나섰다. 오연서는 앞으로 게임 안에서 란 커스터마이징 프리셋 중 하나로 등장하고 다양한 에피소드 광고에 출현할 예정이다.안전토토사이트20171201,경제,매일경제,인사이드 핀테크 은행들 진짜 모바일뱅크 만들기 실패…이유가,정규돈 카카오뱅크 CTO가 인사이드 핀테크 컨퍼런스에서 오프닝 기조연설을 하고 있다. 사진 디지털뉴스국 김진솔 기자 ICT 정보통신기술 기업의 마인드를 갖지 못한 기존 은행들은 진짜 모바일 은행 만들기에 실패했다. 정규돈 카카오뱅크 CTO는 1일 경기 일산 소재 킨텍스에서 열린 인사이드 핀테크 2017 컨퍼런스 엑스포 에서 오프닝 기조연설을 통해 이같이 강조했다. 이날 기조연설은 카카오 뱅크 혁신 전략 을 주제로 진행됐다. 그는 기존 은행들이 진짜 모바일뱅크 만들기 에 실패해 소비자들로부터 외면을 받았다고 꼬집었다. 정 CTO는 작년까지만해도 모바일 환경의 장점을 살린 진짜 모바일 뱅크가 없었다 며 단순 금리만 많이 주는게 아니라 진짜 사용자들에게 필요한 모바일뱅킹이 무엇인지에 대한 재해석이 필요하다 고 강조했다. 복잡한 인터페이스를 추가하는 대신 카카오뱅크는 일종의 없애기 전략을 통해 차별화를 꾀했다고 정 CTO는 설명했다. 그는 기존 은행의 복잡한 인터페이스를 그대로 따르는 대신 카뱅은 최대한 없애기를 했다 며 예컨대 아이디 페스워드 조건에 따른 금리우대 수수료 등을 과감히 제거했다 고 말했다. 이같은 혁신이 가능했던 배경으로 정 CTO는 카카오뱅크의 ICT기업 마인드를 꼽았다. 그는 기존 은행들은 계정계 상품 중심으로 의사결정을 하는데 카뱅은 채널과 개발 중심으로 의사결정을 한다 며 이같은 기술주도 플랫폼의 변화가 필요하다 고 강조했다. 이어 개발자의 역할에 대해서도 강조했다. 그는 개발자는 일종의 첫번째 고객의 역할을 한다 며 개발자식 마인드로 모바일 트래픽 대응 빅데이터 대응 인텔리전스 대응을 실시한 결과 카뱅은 긍정적인 평가를 받을 수 있었다 고 덧붙였다. 정규돈 CTO는 국내 금융 기관 최초의 CTO로 알려졌으며 라이코스 다음 카카오에서 줄곧 기술 이사직을 맡아왔다. 한편 인사이드 핀테크 2017 은 지난달 30일부터 이날까지 2일 동안 킨텍스 2전시장 6홀에서 열린다. 올해의 경우 국내 기업은 현대페이 다이아몬드 스폰서 써트온 플래티넘 스폰서 코인네스트 골드 스폰서 오라클 실버 스폰서 가 참가한다. 주요 해외 참가사로는 지브렐 네트워크 Jibrel Network 스텔라 Stellar 비티씨닷컴 BTC.com 셀프키 SelfKey 등 세계 정상급 블록체인 기업이 참여한다.온라인카지노 라이센스